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农村自建房正确的施工步骤
发布时间:2023-09-25 09:20:10  | 人气:  | 来源: 柏竣建筑

  随着社会的发展,现在回农村建造房屋的人是越来越多了,但是在农村建造房屋是一件大事,很多人不清楚正确的施工步骤,其实没有关系,接下来小编就告诉大家正确的步骤吧,一起来看看吧。


一、施工前的准备工作


1、选择施工队伍:工程施工之前应该对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验的专业职工队伍,最好是有资质的建筑公司。


2、选择专业的设计图纸和图集:施工图纸直接决定了工程结构安全以及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都是要依据图纸,因此,施工之前进行图纸设计或者是选择专用施工图集,对于选择图集的,应该请湖南柏竣建筑工程进行审核,以保证结构安全。


3、选址:建房之前,应对周边的地质环境进行考察,应该尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方建造房屋,以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。


4、签订合同:在选择好施工队伍之后,双方签订正式合同,将相关事宜在合同中约定好。


二、施工过程中的重要控制点


1、地基基础


(1)地基必须挖到老土层,土质应该均匀一致,并且进入到老土层深度不应该小于20厘米。


(2)基础埋深不应该小于当地冻土层厚度,并且不小于50厘米,必要的时候,应该设计好。基槽回填土应该分层夯实。


(3)基础控至持力层之后,应该用钢筋探测地基下是否有空洞、软弱层,要是有,应该清楚并且挖到老土。


(4)基础持力层符合要求之后,应该立即施工基础,避免雨水浸泡和暴晒,雅士发生浸泡,要在基础施工之前清楚浸泡、变软的地基土,基础施工完毕之后,应该立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。


2、毛石基础


(1)毛石基础砌筑:毛石基础应该分层坐浆砌筑,第一层毛石和土之前也应该这样做,并且将大面向下,上下应该相互错开,要是基础成阶梯型,应该先从最低处砌起来。


(2)毛石之间应该留下空隙,用砌筑砂浆铺实,不应该采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲掉。


(3)毛石砌体,应该采用石质比较好的石头,不能使用风化石。


3、砖砌体工程


(1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检测合格之后才可以采用。


(2)承重墙应该是240毫米实心砖墙,空斗墙不能做成承重墙体。


(3)为了保证砌体质量,严禁干砖上墙,应该采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应该小于80%,砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度应该控制在8到12毫米。


(4)在砖砌体转角的地方或者是交叉的地方,砌体应该同时施工,不能同时施工砌体的时候,应该留置踏步搓,严禁将这处分成两次施工,使纵横墙之间没有可靠的连接,以至造成墙体开裂,甚至倒塌。


(5)在构造柱或者是没有设构造柱的墙体转角处或者是交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体拉结筋,拉结筋长度应该渗入两边墙体不小于1米。


(6)严禁在砌筑完毕的承重换砌体上开水平槽,或者是墙身上随意打洞。


(7)砌体砂浆应该按照规定配比施工,采用机械搅拌,使用过程中不能随意加水,必须在一定时间内使用完,不超过2小时,严禁渣子灰代替石灰膏,严禁石粉代替砂子。


(8)门窗过梁厚度必须满足要求,过梁在两边墙体的搁置长度不少于250毫米,并且过梁底部应该坐浆,如果采用钢筋砖过梁,底部配筋直径应该为6到8毫米,两端伸入墙内不小于240毫米,两端钢筋必须弯钩,钢筋不少于3根,水泥砂浆强度等级不小于M5。


4、混凝土工程


(1)过期超过3个月、结块的水泥不能使用,购买水泥的时候,应向销售商索要水泥合格证。


(2)混凝土应该按照规定配比施工,采用机械搅拌,使用的时候不能随便积水,主要受力构件的砼强度登记不能小于C20。


(3)拌制砼骨料,不能有泥团和泥粉存在,级配要合理,水必须采用没有污染的干净水。


(4)砼浇筑的时候,应该采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕,要留置施工缝的时候,应该在板或者是次梁、楼梯的三分之一,圈梁处交接的任意位置,悬臂梁、板不能留施工缝,必须一次浇筑完,施工缝应该留垂直缝,缝处应该安装模板,不能让砼随意流淌。


(5)砼养护,常温下,应该对砼覆盖并且浇水养护,保持湿润,养护时间不能少于7天,商品砼不能小于14天。


(6)穿板的感到和预留洞口应该先留着,留置位置应该准确,现浇板上不能随意开洞、开槽。


(7)砼浇筑完成之后的3天之内,上面不能堆载,以后的临时堆载不能太大或者是振动,材料不能集中堆放,避免破坏同结构。


(8)阳台、厨房、卫生间、屋面应该采用现浇砼结构。


5、支撑系统以及模板


(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应该满足要求,特别是底层的支撑应该设置在坚硬的物体上,不能直接设置在软土上,竖向支撑应该尽量垂直在地面上,竖向支撑直接应该相互拉接,以仿失稳,造成整体坍塌。


(2)支撑模板的时候,应该对模板的标高以及轴线进行复测。


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6、钢筋工程


(1)雨蓬、阳台等悬臂结构,也就是挑出外墙部分的板、梁应该严格控制上部钢筋为位置,钢筋位置不能放错。


(2)阳台、走廊栏板配单层钢筋的时候,竖向钢筋应该设在内侧,施工的时候应该避免钢筋位置放错,防止栏板倾倒。


(3)砖混结构圈梁必须沿墙贯通,不能间断,构造柱应该和圈梁连成一体,增强房屋的抗震性能。


(4)筋弯钩应该设置在135度,弯钩平直,长度不小于箍筋直径的10倍,钢筋结构应该相互错开,两半钢筋位置应该符合要求。


7、预制楼板安装


  (1)预制楼板必须使用有资质的预制厂的产品,预制楼板的钢筋数量规格和砼强度符合规范要求。


  (2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。


  (3)预制楼板搁置长度在砼构件上长度不能小于80毫米,在墙体不少于100毫米。安装就位的时候两块楼板之间应该留20到40毫米的间隙,安装就位的时候板两端下口应该坐浆,搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵住。


8、水电、门窗、屋面、装饰等:按照施工图的水电图、门窗表以及屋面装修材料进行安装就可以了。


9、一般基本规定


 (1)阳台栏板高度不小于1·05米,女儿墙或者是栏杆高度不小于1·05米,外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0·9米,不然应该采取安全防护措施。


 (2)楼梯平台上部以及下部过道的净高不能小于2米,楼段的净高不能小于2·2米,套内楼梯的踏步宽度不能小于0·22米,高度不能大于0·2米。


 (3)每个楼段的踏步一般不能超过18级,也不应该少于3级。


 (4)厨房、卫生间应该低于其他空间地坪30毫米,阳台、室外和室内地坪应该有一定的差距。


 (5)承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等等。


10、验收和使用


 (1)外观检查:检查墙体、板是否有明显的裂缝,外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象,对水、电要做通水通电试验。


 (2)检查是否完成合同约定的所有内容,工程质量是否达到约定的要求。


 (3)其他合同规定的事项验收是否合格。



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